首富杨飞

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第181章 怪圈

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“您、是杨老板?”古田的腰身,再次挺直了,“美丽日化厂的杨飞杨老板?”

“正是在下。”杨飞点头。

古田马上收起嘲笑之心,端正态度,起身伸出右手:“杨老板,你怎么不早说啊?”

杨飞道:“我和您助手联系时,自报过家门了。他没跟您讲?”

古田哦哦两声:“讲过,讲过,只不过,我没想到,杨老板这么年轻有为!之前多有得罪。嗯,你真的有意向租下我们百联超市?”

杨飞问道:“整幢楼的物业产权,都属于百联超市吗?”

“这幢楼就是我们公司开发的,下面的裙楼,一共五层,也就是你看到的百货商场。上面还有两层楼,六楼一半是仓库和杂物区,一半是办公区域。总建筑面积三万多平米,总价一亿八千万元。”

杨飞不用问,也知道售价很可观,最重要的是,现在的房价太高,不适合投资,十年后,只需要三分之一的价格,就能拿下这幢楼。

可是,他要为此多付出十年的租金。

古田开出来的租金,也不便宜!

因为今年房价高,租金自然也水涨船高!

智者千虑,也有一失。租金这么高,这是杨飞之前不曾预料到的。

杨飞不得不重新考虑买和租的问题。

“古经理,这售价,还有没有少?”杨飞是个决断能力很强的人,他很快就有了新的方案。

“杨老板,不好意思。这不是我的私人产业,我说了不算,这是政府的。我只是打工仔,所有的价格,都是上面制定的。”

“那么,如果我只租下面两层呢?”

“这个?”古田明确的拒绝道,“早就有人提过这样的方案,想租下两层楼开超市,但上级不想这么麻烦。他们只想整体出售,或者整体出租。”

“请容我考虑考虑。”杨飞知道他说的是实情,起身告辞。

古田送他们到门口,和杨飞握了握手,说道:“领导们很关注百联超市的出售事宜,如果杨老板肯买下来,并接手几百个员工的话,那市里还可以提供三年免税,十年减税的优惠。”

杨飞心念一动,买下大楼,可以三年免税,十年减税!

这是个重大的优惠活动!

再对比高昂的租金,还不如买下来划算,也更符合杨飞经营购物广场的需求。

可是一亿八千万的资金,还要装修和运营资金,这么大的资金需求,上哪里去找?

离开百联超市,苏桐道:“老板,近两亿资金,我们一时半会,根本拿不出来。租的话,你觉得划算吗?十年租金,也够买半个大厦了。”

杨飞沉吟道:“我决定买下来。找银行贷款!”

苏桐跟在他身边时间久了,知道杨飞轻易不会找银行贷款。

只要自己资金够用,他就不向银行开这个口。

没想到这一次,杨飞主动要求贷款买楼。

杨飞当即约谈工商银行的行长。

工行有个别称,叫爱存不存,足见这家银行的底气和霸道。

行长倒也爽快,说只要杨飞拿到政府的减免税许可,他们就认同杨飞拿到了大楼的购买权,也就可以答应贷款,而且给予最低利率。

杨飞和行长讲道理,说只要贷款下来,买下大楼,那减免税政策自然可以拿到。

可是行长是不讲道理的,他说制度就是这样,你想拿到这笔贷款,就要先拿到减免税许可,只有政府先承认了你的资质,银行才能给你放款。

杨飞又跑到花城市府,找到主管的领导,洽谈此事。

政府方面提出来,只要杨飞能拿到银行的贷款,那政府就可以考虑减免税,如果杨飞肯安置百联超市的几百个员工,政府甚至还可以将减税期限延长到二十年!

这是在甩包袱,杨飞可以理解,而这个包袱,正是他需要的。

至于几百个员工的安置,杨飞自有办法。

现在杨飞陷入了怪圈,他想拿到银行贷款,就必须先拿到政府的减免税政策。

而要拿到减免税政策,又要先拿到银行贷款,只有把钱交给市府,市府才肯给你开具减免税的许可。

这个怪圈,看起来似乎无解。

一天跑下来,杨飞还是没能解决问题。

下午五点多,赵文波打苏桐呼机,说广告谈妥了,他先回酒店了。

接紧着,陆国富也传来信息,要请杨飞吃饭,并把饭店名称和包厢都发了过来。

杨飞打车前往。

吃饭的时候,杨飞谈到了收购百联超市的想法。

以后毕竟是同行了,杨飞不想让他有什么误会。

陆国富一拍大腿:“杨老板,你想进军零售业?那你可以入股我的超市啊!我们合伙经营。”

杨飞笑道:“你们家大业大,我哪有资金入股啊?我现在只想收购百联超市,从小做起,陆老板,你是零售业的前辈,以后还请你多多指教啊。”

陆国富道:“我哪敢指导你?我自身难保呢!现在的零售业很难做,不然百联超市也不会出售了。”

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