“这个小区的管理特别严格，绿化和高质量的管理服务，是它营造的品牌。”
“一梯一户，电梯直达。”
“24小时热水这些，都已经是标配了…”
电梯停在16楼，他们已经掌握了小区的基本情况。
电梯门打开，正对着的是一个大约2㎡的空间。
左侧就是防盗门。
指纹解锁，房间的整体基调为灰白色。
不是那么的明亮刺眼，但也不会显得阴沉。
有种恰到好处的感觉。
整体的软装、家具和灯，都很符合年轻人的品味。
“这套多大面积？”秦昱觉得不错。
“113.5㎡，现在这个小区的市场均价是10万每平米。”
“我这个房型，绝对是小区里最好的，无论是采光还是房间的整体布局。”
“你看餐厅的这个小阳台，还有两个次卧的小阳台，全都是赠送的。”
“另外，这个小区我还有两个车位，是和房间配套一起卖的。”
胡房东先把房间的情况细致的说了一遍，倒是没什么夸大其词的地方。
该是赠送的，就说是赠送，该是他花费的，那也不会少提。
“你想要的价格？”等他说完，秦昱追问道。
“之前有同样户型卖掉，价格是10.5万。”
胡房东沉吟道：“这样，咱们是第二次合作，我按照10万均价给你。”
“9万，含车位。”秦昱在心里计算着。
加上昨天的基础工资，秦昱卡里还有900万不到。
9万每平，使用‘消费折扣卡2*，’打7折。
那么就是700万出头的样子。
这样他还能剩个100多万做零花钱，刚好合适。
“秦少，你也太会做生意了。”胡房东指着他哭笑不得。
“生意，不就是有商有量，像我这样爽快付现的客户，我想也不多见。”
胡房东的房子有它的优点，秦昱也有他自己的优势。
爽快，一把付，决不拖泥带水。
像他这种客户是真的不多见，两人也都心知肚明。
再说，这小区虽然管理严格，环境也不错。
但从地理位置和周边的配套来看，差了东方御庭园不止一个档次。
隔壁就是沪戏，光凭这点就不是单纯的绿化管理能比的。
“九万真的太少了，我让一步，九万八，图个吉利！”
胡房东笑着回应道，就像秦昱说的，有商有量才是生意。
你能砍价，我自然也能还价。
九万每平，这个价格确实有些超出他的底线了。
“胡先生，咱们时间都挺宝贵的。”
“房子我是看上了，但价格我只能出到9万每平。”
示意胡房东别急，秦昱接着说道：“来之前我也了解过这里的环境。”
“说实话，对喜欢热闹的年轻人来说，并不是最好的选择。”
“我给的这个价格，在徐汇完全可以找到更好的，无非是多花些时间。”
虽然不想承认，但他知道秦昱说的没错。
他给的价格，爽快的付款方式。
足以在徐汇找到更合适的房子，这点毋庸置疑。
而他正需要一大笔钱，来解决手头上的问题。
“九万二，附带两个车位，这套房子就是你的了。”
胡房东的表情，看上去像是做了一个艰难的决定。
赚钱肯定是赚的，但想要靠炒房赚大钱。
也不是那么容易的。
周期长，资金压力大，这些都是需要承担的风险。
特别是高价房。
一旦急需出手，折损是再所难免的。
九万二这个价格，和市场成交价相比肯定是吃亏的。
但考虑到自己目前的处境，能够一次性拿到解决问题的款项。
于他而言已经是很好的结果。
何况，他也想和秦昱结几分善缘。
这么年轻就有如此雄厚的财力，令胡房东刮目相看。
“珊珊，你觉得怎么样？”
谈好价格，接下来自然是要问‘房主’的意思。
虽然一直没有明说，但秦昱的意图很明显。
这套房子就是买给她的。
“我觉得很好。”
亲耳听到两人谈好价格，江晓珊也没什么好隐瞒的。
她很喜欢这套房子。
就像是为自己量身打造的一样。
清冷中带着温馨。
不似外露的炙热火辣，而是内敛的狂热追逐。
“成交。”秦昱向胡房东伸手微笑。
“成交。”搭住他的手，胡房东心里也松了口气。
双方直接现场交易，胡房东把所有手续转交给他。
最后是经过公证的公证书。
房屋后续的过户，手续等与他无关，房子已全权属于江晓珊。
‘使用消费折扣卡2*。’
‘是否确认使用消费折扣卡2*。’
‘确认。’
本次交易金额为10，442，000元，秦昱真实的支付款为7，309，300元。
一千万的房子，到手就赚四百多万，了解下？
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