第二天，所有人都前往龙楼镇。经过珍珠湾的时候，缪珍珍看了时间，80分钟。问了司机，130公里。司机说了，如果要到发射中心，还要开10公里左右。到了龙楼镇，司机问了当地人去珍珠湾的乡间小道。一路颠簸才来到海边。
曾忆乡目测了一下珍珠湾离环岛高速的距离，大约三公里，地势比较平坦，无植被，泥沙化严重，就这目前这个条件肯定是 无法建海滨游泳场的。海岸线还是比较弯曲的，大约两公里长。刚才曾忆乡在高速上路过珍珠湾的时候看见右侧是一大片西瓜地，，西瓜地的尽头是一座大山。如果能把西瓜地全部买下来，这事儿就能成。
“老同学，你找的这地儿嘛好是好，就是这条高速横穿过去，有点挡道。”
“怎么，真的想在这珍珠湾搞？”陈宗权问。
“你都提供这么好的地方，不搞太浪费了。”曾忆乡说。
“老曾，这里可没有沙滩。”缪珍珍提醒他。
“是，这里没有现成的沙滩，但是我们可以造一个人工沙滩啊，听说过沙滩养护没有？这世界上很多着名的沙滩都是由人工建立的。要建立人工沙滩，首先得有好地势，眼前这块地，你们看看，合适不合适？”说完，曾忆乡把手指向海滩。
“老同学，你这得填多大的海沙量？另外，海浪不会把海沙给冲走吗，且不是每年都要填补？”
“老陈啊，还是你厉害，一眼就看出门道。这世界上原生态的上好海滨游泳场早就被人抢光了，好的也轮不着咱们啊，咋办？只能够先选一块好地，再建人工海滨游泳场，而建人工海滨游泳场的最基本条件就是铺垫最好的海沙。如果把这个海沙解决了，我们就迈过第一道坎。”
“还有第二道坎？”缪珍珍问。
“那当然，我们还得保护好这些海沙，不能够让它白白的随着海浪流失，因此我们还要修建防波堤，起码延伸海岸1公里。这样才能够保护海沙，有了海沙大家玩起来才有味道。”
缪珍珍一听这个就晕了，建个海滨游泳场怎么还扯到修建防波堤了，这得花多少钱呀。
“老同学，换个地方不好吗？投资这么多，我担心……”
“是，你们的担心都有道理，我就说两点。”说完曾忆乡用手一指，“看见没有，海湾对岸就是航天发射中心，这里是观看火箭发射的上好场地。只要有航天发射，这里一定人山人海，我敢肯定，珍珠湾海滨游泳场一定会因为文昌航天发射场名扬天下。这叫做借势。还有一点，我们的思路不要停留在中低档海滨游泳场的认识层面，我们要建高档的游泳场，而且是免费的。”
此语一出，包括陈宗权和缪珍珍在内的所有人都惊呆了。搞了半天曾总要建一个免费的高档海滨游泳场，这是什么招数？
看着众人一脸的惊讶，曾忆乡笑嘻嘻的娓娓道来：“游泳的确是免费的，但是停车和储存物品是付费的，购物和其他很多项目是付费的。”众人松了一口气。又听曾总讲：“这里起码要建3000个车位。按三口之家来算，差不多就是1万人。一辆车一个小时收费10块钱合理吧？就算一辆车停3个小时，就是30块，三千辆就是9万块，再建3000个储物柜，每次使用收10块不算贵吧，就是3万块。还有吃的，玩的，就打8万块的净利润。这一天大概可以赚20万。我们按8个月的时间营业，一年的毛利润大约是4000万到5000万。
“而这只是最低估计，大家想想，这里有2公里的海岸线，难道我们不搞点电动游艇、电动游船之类的高价值项目？我告诉大家，到这些地方来玩，冰镇饮料是少不了的吧，一杯饮料我只赚1块钱，给我算算，这万人我是不是要赚1万块。，难道才卖1万杯饮料？啤酒、小吃就不卖了？再整点烧烤之类的不行吗？”
看着大家恍然大悟般的神态，曾忆乡继续说：“说穿了，到这些地方来就是图一个初次体验，只要我们的价格厚道，服务质量到位，第一次到这个地方来玩地游客一定会为我们传一个好名声，这口碑会一传十，十传百地传开。到时候，我会担心陈总和缪总数钱数到手抽筋。”
陈宗权这个时候才真的服气曾忆乡的选择，别人脑子想的就是比他多。他佩服得说：“老同学，还是你厉害，简直不晓得你那个脑壳是咋长的，咋个能够想到这么多事儿？”
“哎，陈总，你当着这么多人损我，是吧？”
“不，老同学，我是真的服气。我很佩服你。”
“陈总，我这仅仅是一点皮毛之见，等地皮拿下来了，你们一定要请专业的人员来搞规划，他们会比我想得更周到。”
“今晚我们就不回去了，就住龙楼镇怎么样？”
“要得。”
“可以。”
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